1997〜2007年築, 専有面積46.72㎡〜66.72㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+31.0%
練馬区
78.1万円/㎡
前年比-2.8%
グランベル練馬北町II
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 56.72㎡の場合
相場
4,161万円
73.4万円/㎡
2,972
3,765
4,557
5,350
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,557万円
66.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
グランベル練馬北町II
4,398万円（77.5万円/㎡）/ 2階 / 56.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,398万円 | 77.5万円 | 2階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,448万円 | 78.4万円 | 2階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,400万円 | 66.0万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,890万円 | 72.3万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/09 | 4,290万円 | 73.3万円 | 1階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 2,880万円 | 49.2万円 | 1階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/03 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | グランベル練馬北町II 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,398万円 | 77.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランベル練馬北町I号館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,880万円 | 71.0万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | キャニオングランデ練馬北町弐番館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,350万円 | 65.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ユアコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/12 | エコヴィレッジ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,180万円 | 70.7万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/17 | 練馬北町パークハウス 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2022/12/10 | D’クラディア平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅4分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | セザール平和台ガーデン 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅7分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス平和台エルウイングス 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 6,280万円 | 94.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/23 | クレアホームズ平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅2分 | 5,580万円 | 82.5万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/09 | プライムコート練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2021/10/19 | ヒルズ平和台ソルデンシア 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅10分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2021/03/19 | グランシティユーロパレス赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 4,430万円 | 75.9万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/10 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.54㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2021/03/13 | ParkCube平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | エルパレス練馬錦町 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2021/10/04 | アドゥー氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 5,290万円 | 77.5万円 | 68.3㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/08 | エンゼル氷川台コートII 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 6,580万円 | 94.3万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、練馬区では2.8%下落しています。
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